租房屋有两种方法。一个是长租，一个是短租。两种方法各有利弊。
租房是长租好还是短租好？这个问题困扰了很多租客。下面大家就来着重剖析这个问题。
长租是容易见到的租房方法。从字面上理解就是房子的长期出租。一般以月为单位支付房租，一般房东会建议租住1年以上，并且押一付三，然后签订协议合同。如此的方法，为房东带来了稳定的收入，而租客的租金也不会遭到周围房价的升降而波动。对双方来讲都是一个稳定的方法。
那样什么是长租呢？
那样什么是短租呢？
近几年，短租的状况也愈加多。短租，又称短租房、短租、，是一种按天计费的房子出租方法。短租是一种以24 为计量单位，按天计费的房子出租形式，故短租又称日租。短租房有高性价比、特点、浓厚居家感的特征，比起传统酒店的客房更具角逐。短租房已经成为大家出行住宿的新选择。
．舒适：大部分的短租房省心省力，设施都非常齐全，电视，宽带，热水器等， 。达成真的的拎包入住。房子均已备齐包含床铺被褥在内的居家需要用品，放手行李即可入住休息，就像回到自家一样，尽享家的温馨与便捷；
短租的兴起，是由于它拥有很多适当的优点。
第三．灵活：由于租期完全灵活，客人可随便安排我们的租期，而不必担忧诸如房租没到期、自己添置的家居用品需处置等棘手的问题。
第二．省钱：在同档次品质首要条件下，入住短租房间的成本将比三 酒店套房价格低30%-70%，而活动空间却远大于普通的酒店，入住短租房间是节省差旅成本的好方法；
．政策风险：国家对短租行业还未有规范，虽然在海外比如日本，该行业已经相当成熟，但国内由于政策还不够健全，仍然存在肯定风险，现极少有较大的专业运营短租公司出现。
有也势必有缺点。
第三．自己问题：短租无论是有运营管理的公司，还是私人的短租，由于短租房源分散且量小，非常难做到集约化管理，管理本钱相当高昂，现不少短租运营管理公司基本都是者本人兼任客服、修理等。
第二．税收风险：作为租房行业存在非常大的税收争议，国家在这方面也未有有关政策。
另外，选择长期租房的议价空间也大于短租。假如你的工作相对稳定，可以按年和房东协商签订一个长期的出租合同。由于现在房子租金年年上涨，今年的月租金可能比去年高不少。提前锁定租金，就等于省下一大笔房租钱。同时，对房东来讲，稳定的租客相对比较省心，也会想给长租者肯定打折。
租房到底短租还是长租呢？这个问题应该依据具体状况而具体剖析。从价钱角度来讲，合租和长租都是有效压缩租房本钱的方法。假如你选择合租，平均分摊下来租金价格就会不少。租客们可以考虑多找些人合租一套大一点的房屋，既能获得更大的生活空间，又能合理分摊本钱，何乐而不为呢？
但假如你在此处生活的时间较短，并且没很多空余时间是大理出租房。选择短租也是一个较为合算的办法。不需要收拾，设施都齐全，并且按租住的天数收费，住 算 ，也是一个适当的租住办法。但应该注意的是必须要选择合法的短租管理公司，或者可靠的房东，防止上当被骗。
