不少人在现实日常，只看见一座座高楼持续的在城市里升起，但并不了解在这一座座高楼的背后，有多少人为之付出了多大的努力，其实在房产开发之前，作为房产商，就需要持续的努力，一步一步得根据政府政策来进行筹备工作，那样对于房产项目开发步骤全过程大伙知道多少呢？有了解多少呢？下面来为大伙普及一下。
房产项目开发步骤全过程
第一步，在进行房产开发之前，第一要对开发地址进行考察和研究，并探寻适合的合伙人，合伙人找到将来要签订合作意愿，协议及合同书。
第二步，拿着合同书和规划书要向规划管理部门进行申请，申请成功将来可以获得规划公告书与项目建议书。
第三步，然后拿着有关资料向计委申报立项报告，立项报告成立将来计委需要函至规划局，在规划局进行审核将来，规划局会签署我们的建议和建议并返给计委，在计委下文赞同立项并需要可行研究后，此文经建委开发办会签。
第四步，运用“房产市场信息评估系统”“房产投资专家系统”进行项目投资的详细可研测算，编制可行性研究报告，可行性研究报告是需要计委、建委、首规委及各专业局审察进行研究并做出判断的，最后作出可行性的批复。
第五步，有了可研批复后，两委会签并下达规划设计任务；最后运用“营销推广策划展示设计系统”进行筹资运作并进行前期的规划筹备工作，开规划设计任务。
以上就是房产项目开发步骤全过程。所涉及到的部门是比较多的，所需要办理的手续也是非常繁琐的。但这都是在进行房产开发的时候需要要做的步骤。
